【壓縮機網(wǎng)】今日，嘉定規資局發(fā)布了關(guān)于《上海市嘉定區JDC2-0201、JDC2-0202單元控制性詳細規劃22街坊局部調整》公示

　　規劃范圍

　　本次涉及調整的22街坊位于南翔云翔大型居住社區中東部，四至邊界：東至鶴槎路、南至嘉運路、西至鶴灣路、北至嘉美路，用地面積約3.02公頃。

　　本次局部調整主要涉及22-02地塊。

 

　　

 

　　本次調整內容

　　主要調整內容為：

 

　　(1) 22-02地塊：切分為22-02A、22-02B兩塊用地。

 

　　(2) 22-02A用地性質(zhì)由一類(lèi)工業(yè)用地調整為教育科研設計用地，用地面積由17756平方米調整為17008平方米，容積率由1.5-2.0調整為2.5，建筑高度由30米調整為50米。

 

　　(3) 22-02B用地性質(zhì)為公共綠地，用地面積為748平方米。
 

　　上海優(yōu)耐特斯壓縮機有限公司

　　南翔生活網(wǎng)實(shí)拍
 

　　本次涉及調整的22-02地塊，為嘉定著(zhù)名企業(yè)，南翔利稅大戶(hù)——上海優(yōu)耐特斯壓縮機有限公司所在的地塊。

 

　　為響應國家發(fā)改委、科技部、工信部、環(huán)保部四部委聯(lián)合印發(fā)的《“十三五”節能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃》的精神，上海優(yōu)耐特斯壓縮機有限公司擬在現有廠(chǎng)房地塊上新建研發(fā)大樓，打造節能產(chǎn)業(yè)園并配置相關(guān)配套設施。

 

　

 

　　據悉， 上海優(yōu)耐特斯壓縮機有限公司成立于2002年，于2013年與株式會(huì )社日立產(chǎn)機系統合資。是專(zhuān)業(yè)從事設計、生產(chǎn)和銷(xiāo)售壓縮機的大型制造企業(yè)和全球領(lǐng)先的空氣系統解決方案的提供商。被評為上海高新技術(shù)企業(yè)和上海市科技小巨人培育企業(yè)、上海市“專(zhuān)精特新”企業(yè)。歷年榮獲上海市合同信用AAA級企業(yè)、上海市創(chuàng )新型企業(yè)、上海市和諧勞動(dòng)關(guān)系達標企業(yè)等多項榮譽(yù)。

 

　　根據優(yōu)耐特斯設想：上海優(yōu)耐特斯壓縮機有限公司擬在現有廠(chǎng)房地塊上新建研發(fā)總樓大樓打造節能產(chǎn)業(yè)園，并建成功能齊全的相關(guān)配套設施，如辦綜合辦公大樓、研發(fā)及實(shí)驗基地、辦公配套（例如餐飲中心、健身房、咖啡廳等一系列配套設想）。

 

　　

　　效果圖（非最終設計圖）

 

　　

　　效果圖（非最終設計圖）

 

　　據優(yōu)耐特斯計劃：項目建成后，將為為入駐企業(yè)提供校企合作。

 

　　在各合作學(xué)校設研究實(shí)驗室及服務(wù)區域，以產(chǎn)學(xué)研模式發(fā)揮學(xué)校專(zhuān)業(yè)師資優(yōu)勢，加強校企合作研發(fā)，幫助企業(yè)更快更好的打造節能產(chǎn)品，實(shí)現多方共贏(yíng)。

 

　　

 

 

　　

　　衛星圖

 　　從衛星圖可以看到，之前發(fā)布的祥源世茂項目就在上海優(yōu)耐特斯有限公司旁邊。這個(gè)位置的用地性質(zhì)由一類(lèi)工業(yè)用地調整為教育科研設計用地。

 

　　優(yōu)耐特斯云翔大居地塊用地性質(zhì)的變化，其實(shí)也正是南翔城市產(chǎn)業(yè)升級的具象表現。通過(guò)用地性質(zhì)改變，既保留了優(yōu)質(zhì)企業(yè)的總部基地和稅收，同時(shí)也能促進(jìn)本地就業(yè)和持續綠色節能發(fā)展。而對于大居的居民而言，工廠(chǎng)變?yōu)檠邪l(fā)大樓，不僅是環(huán)境的改善，其商業(yè)配套也能方便當地居民，甚至家門(mén)口就業(yè)。